Newvision law

LS.Tuấn tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn tại Tòa án sơ thẩm tỉnh Lạng Sơn

8/4/2016 10:28:49 AM

     Nhận lời mời của ông N.N.D; Theo đó, Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn (Công ty Luật NewVision) đã tham gia bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho ông N.N.D  là nguyên đơn tại phiên tòa sơ thẩm tại huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn về vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất.

Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn (Công ty Luật NewVision) nhận lời mời của ông N.N.D đã tham gia bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của ông N.N.D (là nguyên đơn tại phiên Tòa sơ thẩm huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn) về vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất.

Tranh chấp quyền sử dụng đất tại tỉnh Lạng Sơn

Diến biến vụ án cụ thể như sau:

          Năm 1996, ông N.N.D được nhà nước giao hồ sơ quản lý và sử dụng đất rừng và đất trồng rừng (sổ bìa xanh) thuộc mảnh 52 với diện tích 0,12 ha. Ngay sau khi nhận được đất giao, ông D đã quản lý và sử dụng ổn định, liên tục phát triển, công khai trồng cây thông tại tổ 1, khối 5, Hợp Thành, Cao Lộc theo QĐ số 344/UB- QĐ ngày 13/9/1996 của UBND huyện Cao Lộc tỉnh Lạng Sơn.

          Năm 2008, đo đạc bản đồ đất lâm nghiệp, chuyển đổi hồ sơ bìa xanh thành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), diện tích được đo bằng máy chuyên dụng là 4.099 m2. Cả 2 lần tiến hành giao đất đều được chính quyền và các hộ gia đình tại địa phương có mặt đầy đủ để thống nhất ranh giới. Tới ngày 27/10/2010 ông D được UBND huyện Cao Lộc cấp GCNQSDĐ vào sổ cấp CH00144, thửa số 731, tờ bản đồ số 01 bản đồ địa chính của đất lâm nghiệp xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc được đo vẽ năm 2008, diện tích 4.099 m2.

          Năm 2006 công trình mở rộng đường QL 4B. Kiểm đếm lần 1 để làm đường 2 hộ là DXT và TTN sở hữu có diện tích phía bắc giáp với đồi nhà ông D đã được đền bù và lấy hết đất để làm đường.

          Năm 2008 nhà nước kiểm đếm bồi thường lần 2 nhà ông D cho nhà nước mượn đất để làm vỉa hè, tà li. Còn cây trồng trên đất đã được nhà nước bồi thường với số tiền là hơn 10 triệu đồng và đã nộp biên lai cho tòa án. Năm 2010 nhà nước làm đường nâng cấp QL 4B đã mượn đất đồi nhà ông D để làm vỉa hè, tà li 1 diện tích lớn. Lợi dụng khi công trường san lấp, ngày 7/6/2010 vợ chồng DTH trú tại số nhà 16 Văn Miếu phường Chi Lăng thành phố Lạng Sơn thuê hơn 30 người đến uy hiếp dọa đánh để đem máy đến san ủi xây tường rào. Trong tình hình đó ông D đã phải điện mời công an 113 tỉnh Lạng Sơn; công an huyện cùng công an xã đến để xử lí vụ việc nhưng chúng vẫn cố tình san ủi đất đồi rừng của ông D thành mặt bằng diện tích 271,56 m2.

          Còn lô 22 chuyển thành lô 246 đã cấp GCN cho hộ ĐNH năm 2005 thì trích đo địa chính khu đất số 298/TĐĐC vẽ sơ đồ mô tả đất nhà ông D bị nhà anh D.N.H lấn sang rất nhiều nhưng ông D không hề biết. Trích đo của văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất (ĐKQSSĐ) thuộc sở tài nguyên môi trường (TNMT) ngày 21/4/2014 vẽ khu đất của ông D không đúng với hiện trạng sử dụng đất trên thực tế, đã bị sai lệch, bịa đặt so với sơ đồ gốc vào năm 2008/2010 của Uỷ ban nhân dân huyện cấp cho ông D. Nay yêu cầu văn phòng ĐKQSDĐ thuộc sở TNMT tỉnh Lạng Sơn đo đạc lại đúng theo hiện trạng đất của ông D đang quản lý sử dụng ổn định, liên tục, công khai, không có tranh chấp ranh giới với những hộ liền kề trước sự chứng kiến của mọi người.

          Sau khi xảy ra vụ việc tranh chấp, ông D đã mời Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn (luật sư Công ty Luật NewVision) tham gia và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Bộ luật tố tụng dân sự (BLTTDS) năm 2004 sửa đổi, bổ sung năm 2011 tại Điều 9 đề cập đến nguyên tắc “Bảo đảm quyền bảo vệ của đương sự” quy định: “Đương sự có quyền tự bảo vệ hoặc nhờ luật sư hay người có đủ điều kiện theo quy định của Bộ luật này bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.Tòa án có trách nhiệm bảo đảm cho đương sự thực hiện quyền bảo vệ của họ”.Điểm i khoản 2 Điều 58 BLTTDS năm 2004 sửa đổi, bổ sung năm 2011 cũng quy định: đương sự có quyền tự bảo vệ hoặc nhờ người khác bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình. Trong quá trình xem xét và nghiên cứu vụ việc, Luật sư Nguyễn Văn Tuấn đã xác minh thông tin, thu thập chứng cứ và cung cấp toàn bộ chứng cứ cho Tòa án, nghiên cứu hồ sơ vụ việc; ghi chép và sao chụp các tài liệu cần thiết có trong hồ sơ vụ việc để thực hiện việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông D. Tại phiên  tòa sơ thẩm, nhờ sự đấu tranh không mệt mỏi, thể hiện rõ lập trường, quan điểm của mình nên Luât Sư Nguyễn Văn Tuấn đã lấy lại được số diện tích đất đã bị mất cho ông D.

          Đánh giá của Luât Sư Nguyễn Văn Tuấn đã đáp ứng và trùng với quyết định của bản án sơ thẩm tại Tòa án nhân dân huyện Cao Lộc. Trong bản án Dân sự sơ thẩm số 06/2013 DS-ST ngày 11/6/2013 của Tòa án nhân dân huyện Cao Lộc tỉnh Lạng Sơn đã quyết định:

-        Thứ nhất, công nhận quyền quản lý sử dụng phần diện tích đất của hộ ông D đối với phần diện tích là 184,76 m2 tại thửa 731, tờ bản đồ địa chính số 01 xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc đã được UBND huyện Cao Lộc đã cấp cho ông D.

-        Thứ hai, hủy 1 phần diện tích là 86,8 m2 tại thửa 731, trong tổng số diện tích 4.099 m2, thuộc tờ bản đồ địa chính số 01 xã Hợp Thành huyện Can Lộc thuộc quyền sử dụng, quản lý của anh Đ.N.H.

          Với những lập luận và căn cứ pháp lý sắc bén, lập trường vững vàng của mình, Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn đã bảo vệ thành công quyền và lợi ích hợp pháp của ông D (nguyên đơn) tại phiên tòa sơ thẩm huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp quyền sử dụng đất, ông D đã lấy lại được số diện tích mà mình bị mất. Qua đó, giúp cho TAND tỉnh Lạng Sơn có nhận định đúng về tình hình vụ án và không xảy ra sai sót khi đưa ra quyết định của mình.

          Sự tham gia của luật sư trong vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất tại tỉnh Lạng Sơn đã tuân thủ theo nguyên tắc “bảo đảm quyền bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự” góp phần nâng cao quyền và nghĩa vụ của đương sự trong tố tụng dân sự. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của đương sự bằng những biện pháp hợp lý, qua đó luật sư đã khẳng định được vai trò của mình trong việc bảo vệ quyền công dân, góp phần vào công cuộc cải cách tư pháp ở Việt Nam.

          Vì vậy, cần có những nhận thức đúng về vị trí, vai trò của luật sư trong các vụ việc tố tụng nói riêng và trong xã hội nói chung. Nhận thức đó phải được quán triệt trong các cơ quan nhà nước, đặc biệt là các cơ quan tiến hành tố tụng và mọi người dân.

Trân trọng!