19008698
Newvision Law

Newvision law

Hỏi luật sư - Chi tiết tin
Báo Công Luận Phỏng vấn LS Tuấn về việc Chủ tịch UBND phường Tây Mỗ lấn chiếm đất công
5/21/2016 10:18:05 PM

 Công dân tố cáo gia đình ông Nguyễn Văn Giang – Chủ tịch UBND phường Tây Mỗ và gia đình ông Nguyễn Viết Nam – cán bộ địa chính phường Tây Mỗ lấn chiếm đất công ở khu hồ Cầu Cốc, phường Tây Mỗ.....

Xét báo cáo số 2591/BC-TTTP(P7) ngày 02/11/2015 của Thanh tra Thành Phố về kết quả xác minh nội dung đơn của công dân ở tổ dân phố Lò, Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm không đồng ý với Thông báo số 94/TB-UBND ngày 03/03/2015 của Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm về kết quả giải quyết đơn của công dân tố cáo vi phạm trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố có kết quả chỉ đạo. Phóng viên Nguyễn Thị Phương – Phóng viên Ban điện tử Báo Công Luận đã có buổi phỏng vấn Luật sư Tuấn - Giám đốc công ty Luật Newvision Law về vụ việc trên, Chi tiết như sau:

Giải quyết tranh chấp đất đai

Giải quyết tranh chấp đất đai

 

Giải quyết tranh chấp đất đai

Giải quyết tranh chấp đất đai

 

Dưới đây là nội dung quan điểm, ý kiến của Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn (Giám đốc Công ty Luật NewVision) để đưa ra 1 số nhận định, quan điểm liên quan đến vụ việc chiếm dụng đất công tại Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, như sau:

Tóm tắt sơ bộ nội dung vụ việc: (CLO) UBND TP. Hà Nội có kết luận số 20/TB-UBND ngày 16/2/2016 kết luận Đơn tố cáo của công dân ở tổ dân phố Lò, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Hầu hết nội dung nhân dân tố cáo được UBND TP. Hà Nội kết luận tố cáo đúng.

Trước đó, Công dân tố cáo gia đình ông Nguyễn Văn Giang – Chủ tịch UBND phường Tây Mỗ và gia đình ông Nguyễn Viết Nam – cán bộ địa chính phường Tây Mỗ lấn chiếm đất công ở khu hồ Cầu Cốc, phường Tây Mỗ.

Kết luận số 20 nêu rõ: Hộ gia đình ông Nguyễn Văn Giang được cấp GCN quyền sử dụng đất số 00620 theo Quyết định số 1740/QĐ-UB ngày 24/12/2001 của UBND huyện Từ Liêm (trước đây) đối với thửa số 28, tờ bản đồ số 51, bản đồ lập năm 1994, diện tích 233mđất ở. Hiện nay hộ ông Nguyễn Văn Giang sử dụng diện tích đất là 275m2  

 

Sau đây là quan điểm, ý kiến của Luật sư Nguyễn Văn Tuấn – Phó Giám Đốc Công ty Luật NewVision nhận định trong vụ việc xử lý, giải quyết vụ việc nêu trên, như sau:

Căn cứ theo Điều 4 Luật đất đai 2013 quy định:

“Sở hữu đất đai

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.”

Đối với phần đất trống ở khu hồ Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm thuộc diện tích đất công do Nhà nước quản lý.

Theo quy định tại Điều 12 Luật đất đai 2013 có quy định những hành vi bị nghiêm cấm:

“Những hành vi bị nghiêm cấm:

1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.

2.Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.

3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.

4. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

5. Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.

6. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

7. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

8. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.
 
9. Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”

 

Vậy, gia đình ông Nguyễn Văn Giang – chủ tịch UBND phường Tây Mỗ và gia đình ông Nguyễn Viết Nam – cán bộ địa chính phường Tây Mỗ có hành vi sử dụng mảnh đất công ở khu hồ Cầu Cốc, phường Tây Mỗ là hành vi vi phạm pháp luật về lấn chiếm sử dụng đất. Gia đình ông Nguyễn Văn Giang và ông Nguyễn Viết Nam sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi của mình. Ngoài ra, ông Giang và ông Nam còn có thể bị truy cứu xử phạt khi có hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai. Cụ thể, ông Giang và ông Nam có thể đối mặt với các hình thức kỷ luật như khiển trách hoặc cách chức tương ứng với mức độ và hậu quả của hành vi vi phạm của mình.

Do đây không phải là trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất giữa các bên nên không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án, người dân có thể viết đơn trình báo về hành vi lấn chiếm đất công của gia đình ông Giang và ông Nam gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã/phường để yêu cầu giải quyết. Trong trường hợp Ủy ban nhân dân phường Tây Mỗ không giải quyết vụ việc thì người dân có thể làm đơn kiến nghị, yêu cầu UBND cấp quận, thành phố giải quyết.

Căn cứ theo quy định tại nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai, tại điều 10 quy định mức phạt hành chính đối với hành vi lấn chiếm đất như sau:

Điều 10. Lấn, chiếm đất

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

2. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này.

3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở.

4. Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác.

5. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này;

b) Buộc trả lại đất đã lấn, chiếm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này.

Đối với trường hợp cán bộ vi phạm trên, ngoài bị xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật, cán bộ vi phạm còn có thể bị kỷ luật bằng các hình thức khác nhau như khiến trách, đình chỉ chức vụ… tùy vào tính chất và theo kết luận của hội đồng kỷ luật của UBND phường Tây Mỗ./.

 

Trân trọng!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

                    LIÊN HỆ VỚI LUẬT SƯ NGUYỄN VĂN TUẤN

                    Địa chỉ: Số 9,Ngách 6A ,Ngõ 6 ,Đường Phạm Văn Đồng ,Q.Cầu Giấy,TP.Hà Nội.

                    Điện thoại: 04.6682.7986 / 6682.8986

                    Hotline 24/7 : 0985 928 544 - 0918368772 Luật sư Nguyễn Văn Tuấn )

                    Email: hanoi@newvisionlaw.com.vn

 

 

Hỗ trợ trực tuyến
Luật Sư Tuấn
Luật Sư Tuấn
0985 928 544
Trợ Lý Luật Sư
Trợ Lý Luật Sư
0936 883 990
Hỗ Trợ Giải Đáp 24/7
Hỗ Trợ Giải Đáp 24/7
0918 368 772
Thông tin liên hệ

 

Luật sư nguyễn văn Tuấn

 Luật Sư Tuấn “Thành công của khách hàng chính là thành công của tôi”

  Địa chỉ: Số 5/24, Ngõ 1, Trần Quốc Hoàn, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.

  Hotline 24/7 : 1900.8698

  Email: hanoi1@newvisionlaw.com.vn

 

 

 

 

 

Các tin mới nhất
Luật sư Tuấn tặng quà cho học sinh nghèo vượt khó tại h.Con Cuông Luật sư Tuấn tặng quà cho học sinh nghèo vượt khó tại h.Con Cuông
Hãng Luật TGS trợ giúp pháp lý thành công tại tỉnh Nghệ An Hãng Luật TGS trợ giúp pháp lý thành công tại tỉnh Nghệ An
Bảo vệ trẻ em trong những vụ án xâm hại tình dục như thế nào ? Bảo vệ trẻ em trong những vụ án xâm hại tình dục như thế nào ?
Phát hiện con mình bị xâm hại, tôi phải làm gì? Phát hiện con mình bị xâm hại, tôi phải làm gì?
Người bào chữa phát biểu trước hay bị cáo phát biểu lời bào chữa trước? Người bào chữa phát biểu trước hay bị cáo phát biểu lời bào chữa trước?
Luật sư Nguyễn  Văn Tuấn đại diện khởi kiện Trưởng công an thành phố Uông Bí Luật sư Nguyễn Văn Tuấn đại diện khởi kiện Trưởng công an thành phố Uông Bí
Bảo tàng tư nhân mang tên Phan Thị Ngọc Mỹ lớn nhất Việt Nam Bảo tàng tư nhân mang tên Phan Thị Ngọc Mỹ lớn nhất Việt Nam
Ham vé máy bay giá rẻ, nhiều người nhận trái đắng Ham vé máy bay giá rẻ, nhiều người nhận trái đắng
 Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời Kênh QPVN về quyền lợi người tiêu dùng Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời Kênh QPVN về quyền lợi người tiêu dùng
Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời trước cơ quan báo trí về việc cổ phần hóa hãng phim truyện Việt Nam Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời trước cơ quan báo trí về việc cổ phần hóa hãng phim truyện Việt Nam
Luật sư Tuấn tư vấn  đăng ký bảo hộ độc quyền sáng chế “Máy sấy tiêu ngũ sắc” Luật sư Tuấn tư vấn đăng ký bảo hộ độc quyền sáng chế “Máy sấy tiêu ngũ sắc”
 Đánh bạc bao nhiêu tiền thì bị phạt tù? Đánh bạc bao nhiêu tiền thì bị phạt tù?
Đăng ký nhãn hiệu bản lề AAA Đăng ký nhãn hiệu bản lề AAA
 Luật sư Tuấn tham dự hội thảo liên kết hợp tác Luật sư Tuấn tham dự hội thảo liên kết hợp tác
Ý kiến của Luật sư Tuấn về việc tử tù có được phép kết hôn không? Ý kiến của Luật sư Tuấn về việc tử tù có được phép kết hôn không?
© Copyright 2014 Newvision. All rights reserved. Developed by Livesoft