19008698
Newvision Law

Newvision law

Hỏi luật sư - Chi tiết tin
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
5/5/2016 2:23:19 PM

Chị có miếng đất đứng tên ông xã, từ năm 2013 ông đã viết giấy ủy quyền cho chị và chị đã sửa quyền sử dụng đất thành tên chị rồi. Vừa qua chị ghé thăm đất thì thấy có căn nhà cấp 4 trên mảnh đất của chị. Hỏi ra ...

Câu hỏi:

Chị có miếng đất đứng tên ông xã, từ năm 2013 ông đã viết giấy ủy quyền cho chị và chị đã sửa quyền sử dụng đất thành tên chị rồi. Vừa qua chị ghé thăm đất thì thấy có căn nhà cấp 4 trên mảnh đất của chị. Hỏi ra chị biết có người bán lại cho một người, người bán tiếp cho người nữa rồi bây giờ người này mua và làm nhà ở, chỉ viết bằng giấy tay. Trên thực tế chị không biết ai bán cho ai? bán từ khi nào? chị đã làm đơn đề nghị gửi UBND xã nơi có đất này rồi. Đã 10 ngày rồi vẫn chưa nghe gọi chị và nói gì. Em có thể cho chị biết : thời hạn đơn gửi xã của chị như vậy là bao nhiêu ngày sẽ hết hạn giải quyết? nếu hết thời gian mà họ ko nói gì, thì chị có thể làm đơn khởi kiện lên tòa án được không? Còn nếu khi họ hòa giải không thành, chị sẽ làm đơn gửi tòa án khởi kiện để lấy đất lại được chứ? Chị nghĩ đây là đất của chị. Nếu có người mua sao chị ko biết, không ký giấy bán mà hiện tại bìa đỏ đang đứng tên chị. Mặc dù đất này cũng rẻ tiền thôi nhưng dù sao thì cũng của chị.

Trả lời:

Tư vấn tranh chấp bất động sản

Giải quyết tranh chấp nhà đất

Theo Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2013:

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai”

Như vậy, thời hạn kể từ thời điểm bạn gửi đơn lên UBND cấp xã nơi có đất đến khi UBND gọi các bên lên để hòa giải sẽ là 45 ngày. Bạn mới gửi đơn được 10 ngày nên nó vẫn thuộc thời hạn pháp luật quy định bạn nhé.

Trường hợp hòa giải không thành, bạn có quyền nộp đơn khởi kiện gửi lên TAND có thẩm quyền để giải quyết. (Tòa án nơi có bất động sản).

Bạn sẽ gửi đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ đến Tòa án có thẩm quyền, thực hiện việc đóng tạm ứng án phí và hoàn chỉnh hồ sơ, đơn khởi kiện theo yêu cầu của Tòa án. Khi Tòa án đã thụ lý giải quyết vụ án, sẽ tiến hành hòa giải để các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Nếu hòa giải thành thì Tòa án sẽ lập biên bản hòa giải thành, hết 07 ngày mà các bên đương sự không thay đổi ý kiến thì tranh chấp chính thức kết thúc. Nếu hòa giải không thành thì Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử. Ngay trong quá trình xét xử, các đương sự vẫn có thể thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Nếu không đồng ý các bên vẫn có quyền kháng cáo theo trình tự phúc thẩm.

Việc bạn có lấy lại được đất hay không, phụ thuộc vào nhưng giấy tờ bạn cung cấp cho tòa án. Khi đó, Tòa án sẽ căn cứ vào nhưng quy định của pháp luật hiện hành cũng như chứng cứ, lời khai của các bên để đưa ra quyết định.

Trân trọng!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn

     Hãy liên ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí

     Phòng Tư Vấn Pháp Luật - VP Luật Newvision Law

     Địa chỉ:  Ngõ 6 - Phạm văn Đồng, Q.Cầu Giấy, TP. Hà Nội .

     Điện thoại: 04.6682.7986 / 6682.8986

      Email: hanoi@newvisionlaw.com.vn 

     Hỗ Trợ 24/7 : Skype : nguyendat235 & yahoo : luatsutraloi1

    Hotline: 0985 928 544 - Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn 

 

 

Hỗ trợ trực tuyến
Luật Sư Tuấn
Luật Sư Tuấn
0985 928 544
Trợ Lý Luật Sư
Trợ Lý Luật Sư
0936 883 990
Hỗ Trợ Giải Đáp 24/7
Hỗ Trợ Giải Đáp 24/7
0918 368 772
Thông tin liên hệ

 

Luật sư nguyễn văn Tuấn

 Luật Sư Tuấn “Thành công của khách hàng chính là thành công của tôi”

  Địa chỉ: Số 5/24, Ngõ 1, Trần Quốc Hoàn, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.

  Hotline 24/7 : 1900.8698

  Email: hanoi1@newvisionlaw.com.vn

 

 

 

 

 

Các tin mới nhất
Luật sư Tuấn tặng quà cho học sinh nghèo vượt khó tại h.Con Cuông Luật sư Tuấn tặng quà cho học sinh nghèo vượt khó tại h.Con Cuông
Hãng Luật TGS trợ giúp pháp lý thành công tại tỉnh Nghệ An Hãng Luật TGS trợ giúp pháp lý thành công tại tỉnh Nghệ An
Bảo vệ trẻ em trong những vụ án xâm hại tình dục như thế nào ? Bảo vệ trẻ em trong những vụ án xâm hại tình dục như thế nào ?
Phát hiện con mình bị xâm hại, tôi phải làm gì? Phát hiện con mình bị xâm hại, tôi phải làm gì?
Người bào chữa phát biểu trước hay bị cáo phát biểu lời bào chữa trước? Người bào chữa phát biểu trước hay bị cáo phát biểu lời bào chữa trước?
Luật sư Nguyễn  Văn Tuấn đại diện khởi kiện Trưởng công an thành phố Uông Bí Luật sư Nguyễn Văn Tuấn đại diện khởi kiện Trưởng công an thành phố Uông Bí
Bảo tàng tư nhân mang tên Phan Thị Ngọc Mỹ lớn nhất Việt Nam Bảo tàng tư nhân mang tên Phan Thị Ngọc Mỹ lớn nhất Việt Nam
Ham vé máy bay giá rẻ, nhiều người nhận trái đắng Ham vé máy bay giá rẻ, nhiều người nhận trái đắng
 Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời Kênh QPVN về quyền lợi người tiêu dùng Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời Kênh QPVN về quyền lợi người tiêu dùng
Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời trước cơ quan báo trí về việc cổ phần hóa hãng phim truyện Việt Nam Luật sư Nguyễn Văn Tuấn trả lời trước cơ quan báo trí về việc cổ phần hóa hãng phim truyện Việt Nam
Luật sư Tuấn tư vấn  đăng ký bảo hộ độc quyền sáng chế “Máy sấy tiêu ngũ sắc” Luật sư Tuấn tư vấn đăng ký bảo hộ độc quyền sáng chế “Máy sấy tiêu ngũ sắc”
 Đánh bạc bao nhiêu tiền thì bị phạt tù? Đánh bạc bao nhiêu tiền thì bị phạt tù?
Đăng ký nhãn hiệu bản lề AAA Đăng ký nhãn hiệu bản lề AAA
 Luật sư Tuấn tham dự hội thảo liên kết hợp tác Luật sư Tuấn tham dự hội thảo liên kết hợp tác
Ý kiến của Luật sư Tuấn về việc tử tù có được phép kết hôn không? Ý kiến của Luật sư Tuấn về việc tử tù có được phép kết hôn không?
© Copyright 2014 Newvision. All rights reserved. Developed by Livesoft