Nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang ngày càng tăng cao không chỉ của cá nhân, hộ gia đình mà còn của các doanh nghiệp. Để nắm rõ về quy định liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cùng tìm hiểu về phần mềm hợp đồng điện tử iContract – công cụ được nhiều doanh nghiệp FDI tin dùng.
1. Quy định về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Theo quy định của Luật đất đai 2013, người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định. Trong trường hợp có nhiều người sử dụng chung, mỗi người sử dụng sẽ có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình. Trường hợp quyền sử dụng đất được phân chia cho từng thành viên trong nhóm, việc chuyển nhượng phải tuân thủ quy định về tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bạn đang xem: Phần mềm hợp đồng điện tử iContract – Sự lựa chọn tin cậy của các doanh nghiệp FDI
2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất – Công chứng hay chứng thực?
Theo quy định của Luật đất đai 2013 và Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, không phân biệt việc sử dụng hợp đồng công chứng hay hợp đồng chứng thực trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, cả hai hình thức này đều có giá trị pháp lý như nhau. Việc lựa chọn công chứng hay chứng thực hợp đồng phụ thuộc vào thỏa thuận giữa các bên. Thông thường, công chứng hợp đồng được thực hiện tại Văn phòng công chứng tư hoặc phòng công chứng của Nhà nước.
3. Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất – Địa điểm nào?
Cá nhân và hộ gia đình có thể thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nơi thỏa thuận giữa các bên khi ký hợp đồng.
Xem thêm : Mẫu 04-LĐTL: Hướng dẫn sử dụng giấy đi đường theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
3.1. Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất – Địa điểm
Thông thường, công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện tại tổ chức công chứng có trụ sở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà đất.
3.2. Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất – Địa điểm
Theo quy định của Nghị định số 23/2015/NĐ-CP, việc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhà đất được thực hiện tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất được chuyển nhượng.
4. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Xem thêm : Trang thông tin phổ biến, giáo dục pháp luật
Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dưới đây là mẫu hợp đồng tham khảo:
[Xem mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đây](https://luatsutuan.net)
Nắm rõ quy định và sử dụng công cụ iContract, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ trở nên dễ dàng và tin cậy hơn bao giờ hết.
Hãy tham khảo iContract và trải nghiệm ngay để nhận được các lợi ích hữu ích trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất!
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Văn Bản Pháp Luật
