Chào bạn đến với Luật sư Tuấn, nơi chúng tôi cung cấp thông tin pháp luật để bạn có được kiến thức và hiểu rõ về các văn bản pháp lý quan trọng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
Bạn đang xem: Luật sư Tuấn: Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở
Giới thiệu
Xem thêm : Mẫu biên bản hủy hợp đồng chi tiết theo quy định mới 2024
Trong việc mua bán nhà ở, việc lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của cả bên mua và bên bán. Với văn bản này, cả hai bên đều có được một bằng chứng pháp lý minh bạch và chi tiết về giao dịch mua bán nhà ở.
Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở
Bên chuyển nhượng hợp đồng (Bên A)
- Tên: Ông/Bà [Tên người hoặc tên tổ chức]
- Số CMTND: [Số chứng minh thư nhân dân]
- Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: [Địa chỉ đăng ký hộ khẩu]
- Địa chỉ liên hệ: [Địa chỉ liên hệ]
- Số điện thoại liên hệ: [Số điện thoại liên hệ]
- Số tài khoản: (nếu có) [Số tài khoản] tại ngân hàng [Tên ngân hàng]
Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng (Bên B)
- Tên: Ông/Bà [Tên người hoặc tên tổ chức]
- Số CMTND: [Số chứng minh thư nhân dân]
- Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: [Địa chỉ đăng ký hộ khẩu]
- Địa chỉ liên hệ: [Địa chỉ liên hệ]
- Số điện thoại liên hệ: [Số điện thoại liên hệ]
- Số tài khoản: [Số tài khoản] tại ngân hàng [Tên ngân hàng]
Thỏa thuận
Hai bên thống nhất với nhau các nội dung sau đây:
Điều 1: Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở
- Tên, số hợp đồng, ngày ký (hoặc văn bản chuyển nhượng hợp đồng ký ngày nếu chuyển nhượng từ lần thứ hai trở đi)
- Bên bán nhà ở: Công ty [Tên công ty]
- Loại nhà ở: [Loại nhà ở], tổng diện tích sàn xây dựng là [Diện tích sàn]
- Địa chỉ nhà ở: [Địa chỉ nhà ở]
- Giá bán: [Giá bán] đồng (bằng chữ: [Giá bằng chữ])
- Số tiền Bên A đã nộp trước cho bên bán: [Số tiền đã nộp]
- Thời hạn nộp tiền mua bán các đợt tiếp theo
- Thời hạn giao nhận nhà ở
Điều 2: Các hồ sơ, giấy tờ kèm theo
- Hợp đồng mua bán nhà ở ký với công ty
- Các biên lai nộp tiền mua bán nhà ở cho công ty
- Các giấy tờ khác
- Thời hạn bàn giao hồ sơ, giấy tờ quy định tại Điều này
Điều 3: Giá chuyển nhượng hợp đồng, thời hạn và phương thức thanh toán
- Giá chuyển nhượng hợp đồng là [Giá chuyển nhượng] đồng
- Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A bằng tiền Việt Nam (trả qua tài khoản của Bên A hoặc trả bằng tiền mặt)
- Thời hạn thanh toán
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của hai bên
-
Quyền và nghĩa vụ của Bên A:
a) Yêu cầu Bên B thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền nhận chuyển nhượng hợp đồng
b) Cam kết chịu trách nhiệm về hợp đồng mua bán nhà ở
c) Giao hợp đồng mua bán nhà ở và các giấy tờ có liên quan
d) Cùng với Bên B làm thủ tục chuyển nhượng hợp đồng tại cơ quan công chứng và xác nhận tại công ty
đ) Nộp thuế thu nhập và các nghĩa vụ tài chính khác
e) Chấm dứt các quyền và nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với công ty
g) Nộp phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại -
Quyền và nghĩa vụ của Bên B:
a) Thanh toán tiền nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở cho Bên A
b) Tiếp nhận hợp đồng mua bán nhà ở và các giấy tờ có liên quan
c) Được tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Bên A
d) Cùng với Bên A làm thủ tục xác nhận việc chuyển nhượng hợp đồng
đ) Nộp bản sao biên lai thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng hợp đồng
e) Nộp phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại
Điều 5: Giải quyết tranh chấp
Trong trường hợp có tranh chấp về các nội dung của văn bản này, các bên sẽ thương lượng và giải quyết hoặc yêu cầu Tòa án nhân dân giải quyết theo quy định của pháp luật.
Điều 6: Hiệu lực và thời hạn thực hiện hợp đồng
Xem thêm : Mẫu hợp đồng chuyển nhượng góp vốn công ty TNHH
Văn bản chuyển nhượng này có hiệu lực kể từ ngày được công ty xác nhận. Văn bản này được lập thành 05 bản và có giá trị pháp lý như nhau; mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản lưu tại cơ quan công chứng, 01 bản chuyển cho cơ quan thuế và 01 bản lưu tại công ty.
Hãy nhớ rằng việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở là một quy trình pháp lý quan trọng. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hay cần tư vấn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi tại Luật sư Tuấn. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc và đảm bảo quyền lợi của bạn trong quá trình giao dịch mua bán nhà ở.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Văn Bản Pháp Luật
