Hợp đồng nguyên tắc là một dạng thỏa thuận dân sự giữa các bên nhằm xác lập các quyền và nghĩa vụ có điều kiện để tiến tới một thỏa thuận chính thức. Trong nhiều năm tư vấn pháp luật, chúng tôi đã tiếp nhận nhiều ý kiến từ khách hàng về hợp đồng nguyên tắc và giá trị của loại hợp đồng này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm về hợp đồng nguyên tắc để quý khách hàng tham khảo.
Nếu quý khách có nhu cầu soạn thảo hợp đồng nguyên tắc hoặc rà soát hợp đồng, vui lòng liên hệ trực tiếp theo số hotline: 0904777169 để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể. Luật Sư Tuấn là một trong số ít các công ty luật uy tín tại Hà Nội cung cấp dịch vụ tư vấn hợp đồng chuyên nghiệp và nhanh chóng.
Bạn đang xem: Hợp đồng nguyên tắc: Xác lập quyền và nghĩa vụ trong thỏa thuận
Hợp đồng nguyên tắc là gì?
Hợp đồng nguyên tắc không phải loại hợp đồng cụ thể được quy định trong văn bản pháp luật hiện hành. Giữa các luật sư tư vấn của chúng tôi, không tìm thấy sự tồn tại của khái niệm “hợp đồng nguyên tắc” trong các văn bản pháp luật như Bộ Luật Dân sự, Luật Thương mại, Luật Xây dựng và nhiều văn bản khác.
Tên gọi và nội dung của hợp đồng nguyên tắc hoàn toàn được hình thành thông qua thực tiễn thương mại và theo nhu cầu của các bên trong giao dịch, đặc biệt là giao dịch thương mại. Dựa trên kinh nghiệm trong tư vấn và soạn thảo hợp đồng, chúng tôi nhận thấy rằng hợp đồng nguyên tắc là một văn bản thỏa thuận giữa các bên nhằm xác lập các quyền và nghĩa vụ có tính điều kiện để tiến tới một giao dịch cụ thể khác trong tương lai.
Bản chất của hợp đồng nguyên tắc là một loại giao dịch có điều kiện trong tương lai. Nghĩa là nếu có một sự kiện, hành động cụ thể nào đó trong tương lai xảy ra, thì các quyền và nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng nguyên tắc mới có hiệu lực. Ví dụ: A và B ký kết hợp đồng nguyên tắc về việc mua bán hàng hóa. Theo đó, B sẽ đặt hàng cho A hàng tháng với số lượng, giá, quy cách và địa điểm giao hàng cụ thể. Điều kiện để thực hiện hợp đồng là đơn đặt hàng của B.
Hợp đồng nguyên tắc cũng có thể là một dạng thỏa thuận để xác định cam kết chung có tính bao quát và nguyên tắc cho các cam kết cụ thể, rõ ràng hơn và đầy đủ hơn trong tương lai. Tại thời điểm ký kết hợp đồng, các bên chưa đủ điều kiện để ký kết một hợp đồng cụ thể do thiếu thông tin, thiếu cơ sở pháp lý và những yếu tố khác.
Hợp đồng nguyên tắc có giá trị ràng buộc không?
Xem thêm : Tổng Đài Số Điện Thoại Taxi 37 Nghệ An
Tính ràng buộc của hợp đồng nguyên tắc phụ thuộc vào một số yếu tố như sau:
Thứ nhất: Các bên có thỏa thuận về khả năng ràng buộc. Hợp đồng là sự tự do thỏa thuận với ý chí tự nguyện, vì vậy, các bên có quyền xác định sự ràng buộc hoặc không, các điều kiện ràng buộc và giải phóng khỏi sự ràng buộc, mức độ ràng buộc và những yếu tố liên quan.
Trên thực tế, các luật sư của chúng tôi đã soạn thảo nhiều hợp đồng quy mô lớn mà không có sự thỏa thuận về tính ràng buộc. Nghĩa là các quy định trong hợp đồng chỉ định các quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của mỗi bên, nhưng không áp đặt lên các bên và không có giá trị pháp lý. Bản hợp đồng chỉ mang giá trị tinh thần, biểu đạt ý chí, nguyện vọng của mỗi bên mà không thiết lập sự ràng buộc pháp lý. Do đó, bất kỳ bên nào cũng có thể từ bỏ hợp đồng mà không chịu bất kỳ trách nhiệm nào.
Trong một trường hợp khác, các bên đặt ra điều kiện về hành động hoặc thời gian để các quy định hợp đồng có hiệu lực pháp lý. Ví dụ: Nếu Bên A thành công trong việc chuyển nhượng dự án tòa nhà XYZ, thì Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng lại cho Bên B. Tuy nhiên, nếu Bên A không thành công trong việc chuyển nhượng, thì không có phạt hay trách nhiệm nào đối với Bên A.
Kinh nghiệm cho thấy, nếu một hợp đồng không có bất kỳ thỏa thuận nào về tính ràng buộc, thì nó sẽ có ràng buộc. Nếu trong hợp đồng có quy định rõ ràng về việc không có ràng buộc hoặc có điều kiện ràng buộc, thì các bên sẽ tuân thủ thỏa thuận đó.
Thứ hai: Hợp đồng phải tuân thủ các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Việt Nam. Một hợp đồng nguyên tắc, dù có sự thỏa thuận về tính ràng buộc hay không, nhưng nếu trái với pháp luật và các nguyên tắc cơ bản, thì nó sẽ không có giá trị pháp lý. Ví dụ: Hợp đồng mua bán hàng hóa có đối tượng là ma túy sẽ không có giá trị trước pháp luật.
Khi nào nên sử dụng hợp đồng nguyên tắc?
Xem thêm : Sơ cấp cứu: Nguyên tắc và kế hoạch trong trường hợp khẩn cấp
Không phải lúc nào cũng phù hợp để sử dụng hợp đồng nguyên tắc. Loại hợp đồng này chỉ nên sử dụng trong một số trường hợp sau đây:
Thứ nhất: Khi các điều kiện cho một giao dịch chính thức và cụ thể chưa hoàn thiện, nhưng các bên cần có sự thỏa thuận, xác lập các cam kết về dự định giao dịch và điều kiện giao dịch trước đó vì những lý do khác nhau.
Thứ hai: Khi có nhiều giao dịch hoặc giao dịch giữa các bên diễn ra trong nhiều lần, mỗi lần có thể phát sinh những điều kiện, nội dung khác nhau. Khi đó, các bên cần ký kết một hợp đồng nguyên tắc hoặc hợp đồng khung để định rõ những nguyên tắc và nội dung chung nhất. Sau đó, cho mỗi giao dịch cụ thể tại thời điểm cụ thể, lại lập một phụ lục hợp đồng để tiết kiệm thời gian.
Thứ ba: Khi cần chứng minh về sự tồn tại của mối quan hệ đáng tin cậy giữa hai bên với bên thứ ba. Khi đó, hai bên có thể ký kết hợp đồng nguyên tắc để đưa cho bên thứ ba (ví dụ: ngân hàng) làm bằng chứng về mối quan hệ, để đảm bảo cho việc vay tiền hoặc nghĩa vụ khác.
Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về hợp đồng nguyên tắc và khi nào nên sử dụng nó. Nếu bạn có bất kỳ trường hợp nào mà đang băn khoăn về việc sử dụng hợp đồng nguyên tắc hoặc hợp đồng cụ thể, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ.
Công ty Luật TNHH Inteco rất mong muốn được hợp tác với bạn.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Bản tin pháp luật
