Hôm nay, ta sẽ cùng tìm hiểu về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, một vấn đề quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Hợp đồng này quy định về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa hai bên. Để hiểu rõ hơn về hợp đồng này, hãy theo dõi bài viết dưới đây.
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG
Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, bên chuyển nhượng (Bên A) cam kết chuyển giao đất và tài sản gắn liền với đất cho bên nhận chuyển nhượng (Bên B) theo các điều khoản đã thỏa thuận.
Bạn đang xem: HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được ghi trong Hợp đồng này. Bên B cam kết trả đủ số tiền, đúng thời hạn và phương thức đã thỏa thuận cho bên A. Việc thanh toán số tiền được thực hiện theo quy định của pháp luật.
VIỆC ĐĂNG KÝ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LỆ PHÍ
Việc đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền do bên A chịu trách nhiệm thực hiện. Lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do bên A nộp.
GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Xem thêm : Hợp Đồng Dịch Vụ
Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất cùng với giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do bên chuyển nhượng chịu trách nhiệm nộp.
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
Bên A cam kết chuyển giao đất, tài sản gắn liền với đất cho bên B đúng diện tích, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng như đã thỏa thuận. Bên A được nhận tiền chuyển nhượng và có quyền yêu cầu bên B hoàn thành nghĩa vụ trả tiền đúng thời hạn. Nếu bên B chậm trả tiền, bên A có quyền gia hạn và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
Bên B cam kết trả đủ tiền chuyển nhượng đúng thời hạn và phương thức đã thỏa thuận. Bên B cũng có quyền yêu cầu bên A chuyển giao đất và tài sản gắn liền với đất đúng như đã thỏa thuận và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Xem thêm : Quyết Định Bổ Nhiệm Kế Toán Công Đoàn Cơ Đốc
Trong trường hợp có tranh chấp, hai bên sẽ thương lượng giải quyết và tôn trọng quyền lợi của nhau. Nếu không giải quyết được, một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án giải quyết theo quy định của pháp luật.
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Cả bên A và bên B cam đoan rằng tất cả những thông tin đã ghi trong hợp đồng là đúng sự thật. Cả hai bên cũng cam đoan đã đọc và hiểu rõ các điều khoản của hợp đồng và cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong hợp đồng.
KẾT LUẬN
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một phần quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cần tuân thủ các điều khoản đã được thỏa thuận giữa hai bên. Để biết thêm thông tin chi tiết về vấn đề này, vui lòng truy cập Chuyên Gia Sức Khỏe – Trang thông tin y khoa sức khỏe tại Việt Nam.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Văn Bản Pháp Luật
