Chuyên Gia Sức Khỏe – Trang thông tin y khoa sức khỏe tại Việt Nam
Bạn đang xem: Thủ tục tặng nhà cho con làm tài sản riêng: Những điều bạn cần biết
Bạn đã từng nghĩ đến việc tặng nhà cho con trai làm tài sản riêng? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ về quy trình và điều kiện cần thiết để thực hiện thủ tục này theo quy định của pháp luật.
Quyền sử dụng đất và tài sản chung của vợ chồng
Theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Điều kiện tặng tài sản riêng cho con
Xem thêm : Du lịch sinh thái: Khám phá và phát triển một hành trình gắn kết với thiên nhiên và văn hoá bản địa
Bạn có quyền tặng nhà là tài sản riêng cho con trai của mình. Tuy nhiên, việc tặng phải tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Để cụ thể hơn, bạn cần phải lập hợp đồng tặng cho đúng quy định luật.
Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên tặng cho chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên được tặng mà không yêu cầu đền bù. Điều này được quy định tại Điều 457 Bộ Luật dân sự năm 2015.
Hình thức và hiệu lực của hợp đồng tặng cho
Theo Điều 459 Bộ Luật dân sự năm 2015, hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu, thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.
Thủ tục đăng ký tài sản sau khi tặng cho con
Xem thêm : Mã vạch 885 của nước nào? Cách kiểm tra mã vạch Thái Lan chính xác
Sau khi hoàn tất hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, con trai của bạn cần nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ. Nếu đầy đủ, thủ tục sẽ được tiến hành theo trình tự và hồ sơ sẽ được gửi đến cơ quan thuế và Phòng Tài nguyên và Môi trường để xác định nghĩa vụ tài chính và tiến hành sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tặng nhà riêng cho con: Quyền của con dâu sau khi tặng
Nếu bạn đã tặng căn nhà cho con trai theo quy định pháp luật như đã nêu ở trên, con dâu của bạn sẽ không có quyền gì đối với tài sản này.
Để biết thêm thông tin chi tiết về quy trình tặng nhà cho con làm tài sản riêng, bạn có thể tham khảo thông tin tại Chuyên Gia Sức Khỏe – Trang thông tin y khoa sức khỏe tại Việt Nam.
Chúng tôi hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình và các điều kiện cần thiết để tặng nhà cho con trai làm tài sản riêng. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thêm thông tin, hãy để lại bình luận bên dưới. Chúng tôi sẽ cố gắng giúp bạn trong khả năng của mình.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Bản tin pháp luật
