Cuộc sống ngày càng phát triển, điều này dẫn đến nhu cầu của con người cũng ngày càng tăng cao. Một trong những nhu cầu quan trọng nhất của con người chính là nhu cầu về chỗ ở. Vì vậy, mua bán nhà đã trở thành một hoạt động phổ biến và đáp ứng nhu cầu của con người với nhiều mục đích khác nhau. Hiện nay, có nhiều loại hình nhà ở như căn hộ chung cư, biệt thự và nhà tập thể. Để đáp ứng nhu cầu sống của những người có thu nhập trung bình, nhiều ngôi nhà tập thể cũ cũng đã được sửa chữa và rao bán trên thị trường. Dưới đây, Luật Sư Tuấn sẽ chia sẻ với quý khách về thủ tục mua bán nhà tập thể khi chưa có sổ đỏ qua bài viết này.
Điều kiện mua-bán nhà tập thể khi chưa có sổ đỏ
Điều kiện mua
- Thuộc đối tượng được mua nhà ở theo Nghị định của chính phủ.
- Có hợp đồng thuê nhà ký với đơn vị quản lý và có tên trong hợp đồng thuê nhà.
- Đã đóng đủ tiền thuê nhà theo quy định.
- Phải có đơn đề nghị mua nhà ở đang thuê.
Điều kiện bán:
- Nhà ở không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thu hồi nhà của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Nhà không có nguồn gốc là nhà ở nhưng đang được sử dụng làm nhà ở và thuộc diện đang thực hiện xử lý, sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.
- Nhà ở không bị kê biên để thi hành án hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có hiệu lực.
- Nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại về quyền sở hữu.
Thành phần hồ sơ
- Đơn đề nghị mua nhà ở cũ.
- Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị.
- Hợp đồng thuê nhà ở được lập hợp pháp.
- Giấy tờ chứng minh đã nộp đủ tiền thuê nhà ở và chi phí quản lý vận hành nhà ở.
Trình tự, thủ tục
Bước 1: Nộp hồ sơ đề nghị mua nhà tại đơn vị quản lý hoặc cơ quan quản lý nhà ở.
Bạn đang xem: Thủ Tục Mua Bán Nhà Tập Thể Khi Chưa Có Sổ Đỏ
Xem thêm : Khi nào cần thay đồng hồ đo nước?
Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ tiếp nhận, kiểm tra và lập danh sách người mua nhà.
Bước 3: Sau khi nhận quyết định bán nhà cũ, đơn vị quản lý sẽ thông báo cho người mua nhà biết thời gian để ký kết hợp đồng mua bán nhà với cơ quan quản lý nhà ở.
Xem thêm : Lợi ích của việc vay tiêu dùng từ công ty tài chính
Nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thủ tục mua bán nhà tập thể khi chưa có sổ đỏ, Luật Sư Tuấn sẽ hỗ trợ và tư vấn đúng quy định pháp luật. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sử dụng dịch vụ sau:
- Tư vấn cho khách hàng về điều kiện và thủ tục mua bán nhà tập thể.
- Tư vấn, đánh giá sự phù hợp của hồ sơ pháp lý và soạn thảo toàn bộ hồ sơ mua bán nhà tập thể.
- Đại diện theo ủy quyền của khách hàng, trực tiếp thực hiện các thủ tục hành chính tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Tư vấn pháp lý và đồng hành cùng quý khách hàng sau khi mua bán nhà tập thể.
Liên hệ với Luật Sư Tuấn ngay để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết!
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Bản tin pháp luật
