Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình là quy định như thế nào vào năm 2023? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đưa ra quy trình chi tiết các bước để thực hiện một dự án đầu tư xây dựng công trình. Hãy cùng tìm hiểu ngay nhé!
Bạn đang xem: Quy trình chi tiết các bước thực hiện một dự án đầu tư xây dựng công trình 2023
Dự án đầu tư xây dựng là gì?
Trước khi đi vào chi tiết các bước, hãy khái niệm về dự án đầu tư xây dựng. Dự án đầu tư xây dựng là một phần của hoạt động đầu tư, được thực hiện để bỏ vốn vào các hoạt động xây dựng cơ bản nhằm tái sản xuất giản đơn và mở rộng các tài sản cố định nhằm phát triển cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tế quốc dân.
Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng
Dự án đầu tư xây dựng công trình được thực hiện qua 3 giai đoạn chính:
Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng
Trong giai đoạn này, chúng ta phải tiến hành các công việc chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, bao gồm khảo sát xây dựng, lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, và các công việc khác liên quan.
Giai đoạn 2: Giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng
Trong giai đoạn này, chúng ta thực hiện các bước sau: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, khảo sát xây dựng, lập, thẩm định và phê duyệt thiết kế và dự toán xây dựng, cấp giấy phép xây dựng, lựa chọn nhà thầu và ký kết hợp đồng xây dựng, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, tạm ứng và thanh toán khối lượng hoàn thành, vận hành và chạy thử, nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng, và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Giai đoạn 3: Giai đoạn kết thúc xây dựng
Xem thêm : Quyết định 99-QĐ/TW năm 2012: Chi hoạt động công tác đảng cho tổ chức cơ sở đảng
Trong giai đoạn này, chúng ta tiến hành quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình, bảo hành công trình xây dựng, bàn giao các hồ sơ liên quan và các công việc cần thiết khác.
Quy trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp
Quy trình lập dự án đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp được quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP và Luật Xây dựng 2014. Quy trình này bao gồm các bước như lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật, việc giám sát và đánh giá dự án đầu tư xây dựng.
Trình tự, thủ tục đầu tư dự án – lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật
Trình tự, thủ tục đầu tư dự án – lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật được quy định tại Điều 52 Luật Xây dựng 2014 và sửa đổi bởi khoản 10 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020. Quy trình này áp dụng cho các dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A sử dụng vốn đầu tư công, và dự án PPP.
Việc giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng được pháp luật quy định ra sao?
Việc giám sát, đánh giá quy trình xây dựng công trình được quy định tại Điều 8 Luật Xây dựng 2014 và Điểm b khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020. Dự án đầu tư xây dựng phải được giám sát và đánh giá phù hợp với từng loại nguồn vốn. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện giám sát và đánh giá dự án đầu tư xây dựng để đảm bảo mục tiêu, sự phù hợp với quy hoạch liên quan, việc sử dụng đất, tiến độ đầu tư xây dựng và bảo vệ môi trường.
Ghi chú 01: Tổng mức đầu tư xây dựng
Theo Thông tư 06/2016/TT-BXD, tổng mức đầu tư xây dựng bao gồm chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác. Chi tiết về tổng mức đầu tư xây dựng và các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 3 Thông tư này.
Ghi chú 02: Thủ tục cấp, điều chỉnh và thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Theo Luật Đầu tư, thủ tục cấp, điều chỉnh và thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được quy định tại Điều 36, 37 và 38. Cụ thể, quy định thẩm quyền cấp, điều chỉnh và thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư.
Kết luận
Trên đây là tất cả thông tin về trình tự thực hiện dự án đầu tư công, quy trình chi tiết các bước thực hiện một dự án đầu tư xây dựng công trình mà chúng tôi muốn chia sẻ. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy liên hệ ngay Khải Minh qua Hotline 0901 999 998 để được tư vấn kỹ hơn.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Văn Bản Pháp Luật
