Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn đọc mẫu hợp đồng thuê nhà và hướng dẫn cách điền thông tin vào hợp đồng một cách chính xác nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà và muốn đảm bảo quyền lợi của mình, đây là bài viết mà bạn không thể bỏ qua.
Những điều cần lưu ý khi đi thuê nhà
Trong hiện tại, các thành phố lớn đang thu hút đông đảo dân cư với nhu cầu làm việc và sinh sống tăng cao. Tuy nhiên, việc tìm một căn nhà ở thành phố lớn không phải là việc dễ dàng. Đó là lý do tại sao nhiều người lựa chọn thuê nhà hoặc thuê trọ. Tuy thuê nhà rất phổ biến và đơn giản, nhưng để thuê một căn nhà ưng ý và không gặp tranh chấp pháp lý, bạn cần lưu ý các điều sau:
Bạn đang xem: Mẫu hợp đồng thuê nhà và hướng dẫn chi tiết mới nhất 2024
-
Hoạt động thuê nhà là một giao dịch phổ biến và nên được lập thành hợp đồng văn bản. Điều này đảm bảo tính chính xác và quyền lợi của các bên khi thuê nhà.
-
Hợp đồng thuê nhà sẽ là căn cứ pháp lý khi có tranh chấp giữa các bên, do đó việc điền đúng và đầy đủ thông tin vào hợp đồng là rất quan trọng.
-
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc.
-
Kiểm tra tình trạng căn nhà trước khi thuê, bao gồm hiện trạng và nội thất.
-
Môi trường xung quanh căn nhà cũng rất quan trọng, hãy lưu ý để có được sự thoải mái khi sử dụng căn nhà.
-
Khi không muốn thuê nữa, hãy báo trước cho chủ nhà đúng thời gian quy định để tránh mất tiền cọc.
-
Trả lại căn nhà cùng trạng thái ban đầu khi không thuê nữa.
Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2024
Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2024
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hôm nay, ngày…..tháng……năm………, chúng tôi gồm:
BÊN CHO THUÊ (Bên A): ………………………………………………………….….……..
-
CCCD/CMND/Hộ chiếu số: ………………… cấp ngày …/…/…. tại …………………………….
-
Xem thêm : MẪU QUYẾT ĐỊNH CHUẨN Y KẾT NẠP ĐOÀN VIÊN MỚI
Nơi đăng ký thường trú: …………………………………………………………………………………..
-
Chổ ở hiện tại: ………………………………………………………………………….……..
-
Điện thoại liên hệ: ………………………………………………………………….….……..
BÊN THUÊ (Bên B): Công ty ……………………………………………………..….……..
-
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: ……………………………………….……..
-
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………….…………
-
Điện thoại liên hệ: …………………………….. Fax: ……………………………..………..
-
Người đại diện theo pháp luật[1]: ………………………….Chức vụ: …………………
Bên A và Bên B sau đây gọi chung là “Các Bên”.
Sau khi thảo luận, Các Bên đã thống nhất đi đến ký kết Hợp đồng thuê nhà (“Hợp đồng”) với các điều khoản và điều kiện dưới đây:
Điều 1. Nhà ở và các tài sản cho thuê kèm theo nhà ở
1.1. Bên A đồng ý cho Bên B thuê quyền sử dụng đất và một căn nhà[2] …. tầng gắn liền với quyền sử dụng đất với các đặc điểm sau:
-
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………..………..
-
Hiện trạng về chất lượng nhà ở[3]: …………………………………………………..
-
Diện tích quyền sử dụng đất:……………….m2
-
Xem thêm : Hình ảnh giấy quyết định ly hôn: Hồ sơ và thủ tục ly hôn
Diện tích căn nhà :………………..m2
-
Công năng sử dụng: ………………………………………………………………..……..
-
Trang thiết bị kèm theo[4]: …………………………………………………………….
1.2. Bên A cam kết quyền sử dụng đất và căn nhà gắn liền trên đất là tài sản sở hữu hợp pháp của Bên A. Mọi tranh chấp phát sinh từ tài sản cho thuê trên, Bên A hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
…
Điều 9. Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà:
Trong trường hợp một trong Các Bên muốn đơn phương chấm dứt Hợp đồng trước hạn thì phải thông báo bằng văn bản cho bên kia ít nhất 30 (ba mươi) ngày trước ngày mong muốn chấm dứt Hợp đồng. Nếu một trong Các Bên không thực hiện nghĩa vụ thông báo cho Bên kia thì sẽ bị mất tiền đặt cọc theo quy định tại Điều 4 của Hợp đồng này và phải bồi thường cho Bên kia về các thiệt hại do việc chấm dứt Hợp đồng trái quy định gây ra.
Điều 10. Điều khoản thi hành
-
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày Bên A và Bên B cùng ký kết.
-
Các Bên cam kết thực hiện nghiêm chỉnh và đầy đủ các thoả thuận trong Hợp đồng này trên tinh thần tự nguyện, hợp tác, thiện chí.
-
Mọi sửa đổi, bổ sung đối với bất kỳ điều khoản nào của Hợp đồng phải được lập thành văn bản, có đầy đủ chữ ký của mỗi Bên. Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng có giá trị pháp lý như Hợp đồng, là một phần không tách rời của Hợp đồng này.
-
Hợp đồng được lập thành 02 (hai) bản có giá trị như nhau, mỗi Bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.
Đây chỉ là một phần của mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất 2024. Để biết thêm thông tin chi tiết và điền đầy đủ thông tin vào hợp đồng, vui lòng truy cập Luật Sư Tuấn.
Ngoài ra, còn có một số mẫu hợp đồng thuê nhà khác phổ biến trong hoạt động thuê nhà. Dưới đây là một số ví dụ:
- Hợp đồng thuê nhà kinh doanh
- Hợp đồng cho thuê nhà chung cư, căn hộ
- Hợp đồng cho thuê nhà làm văn phòng
- Hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi
Đừng quên truy cập Luật Sư Tuấn để tìm hiểu thêm về các loại hợp đồng thuê nhà và thông tin pháp lý liên quan.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Văn Bản Pháp Luật
