Nghị định 100/2015/NĐ-CP: Nhà ở xã hội với 80% giá trị vay mua nhà

Luật Sư Tuấn – Có lẽ bạn đã từng nghe về Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Đây là nghị định rất quan trọng trong lĩnh vực nhà ở xã hội tại Việt Nam. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về một điểm nổi bật của nghị định này, đó là khả năng vay vốn để mua nhà ở xã hội lên đến 80% giá trị.

Vay 80% giá trị để mua nhà ở xã hội

Điều đáng chú ý trong Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là khả năng vay vốn của những người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở thành thị và các đối tượng khác. Theo nghị định này, những người thuộc nhóm đối tượng này sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Bạn đang xem: Nghị định 100/2015/NĐ-CP: Nhà ở xã hội với 80% giá trị vay mua nhà

Nếu như xây dựng mới, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay sẽ tối đa là 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, nhưng không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và có thể thoả thuận với ngân hàng nếu khách hàng muốn vay với thời hạn ngắn hơn.

Xem thêm : Tại sao bạn nên sử dụng mẫu bảng chấm công trực tuyến

Để được vay vốn, các đối tượng nêu trên cần phải có đủ hồ sơ theo quy định; có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết; có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư; và thực hiện đảm bảo tiền vay bằng tài sản hình thành bằng vốn vay.

Hạn chế về chuyển nhượng và thế chấp

Theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua. Đồng thời, chỉ được bán lại hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội, thì chỉ được bán lại cho Nhà nước hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Luật Sư Tuấn: Đồng hành cùng bạn trong lĩnh vực pháp lý

Xem thêm : CÁCH TRÌNH BÀY THÔNG TIN CHI PHÍ SẢN XUẤT KINH DOANH TRÊN BÁO CÁO TÀI CHÍNH

Như vậy, Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã đưa ra quy định quan trọng về khả năng vay vốn để mua nhà ở xã hội lên đến 80% giá trị. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo và các đối tượng khác.

Luật Sư Tuấn luôn sẵn sàng đồng hành và cung cấp giải pháp pháp lý cho bạn trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Với kinh nghiệm và kiến thức phong phú, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định pháp lý liên quan đến nhà ở xã hội.

Hãy truy cập Luật Sư Tuấn để biết thêm thông tin chi tiết về các dịch vụ pháp lý của chúng tôi và để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.

Xem thêm: Nghi lễ Quốc tang được tổ chức thế nào?
Xem chi tiết Nghị định 100/2015/NĐ-CP tại đây

Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Hiến pháp