Chào các bạn, hôm nay Luật Sư Tuấn sẽ giới thiệu với các bạn về Quyết định 51/2014/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về giá đất. Quyết định này đã được ban hành vào ngày 31 tháng 12 năm 2014 và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 đến ngày 31 tháng 12 năm 2019.
Phạm vi và đối tượng áp dụng
Quy định này chỉ áp dụng cho việc quy định giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Đối tượng thực hiện quy định này bao gồm cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, thẩm định bảng giá đất, định giá đất cụ thể, và tổ chức, cá nhân có liên quan.
Bạn đang xem: Quyết định 51/2014/QĐ-UBND: Quy định về giá đất tại Thành phố Hồ Chí Minh
Bảng giá các loại đất
Quyết định này quy định mức giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là bảng giá đất cho một số loại đất:
Đất nông nghiệp
-
Đất trồng cây hàng năm:
- Khu vực I: 162.000 đồng/m²
- Khu vực II: 130.000 đồng/m²
- Khu vực III: 97.000 đồng/m²
-
Xem thêm : Mẫu hợp đồng lao động năm 2024
Đất trồng cây lâu năm:
- Khu vực I: 190.000 đồng/m²
- Khu vực II: 152.000 đồng/m²
- Khu vực III: 114.000 đồng/m²
-
Đất rừng sản xuất:
- Vị trí 1: 72.000 đồng/m²
- Vị trí 2: 57.600 đồng/m²
- Vị trí 3: 43.200 đồng/m²
-
Đất nuôi trồng thủy sản:
- Khu vực I: 162.000 đồng/m²
- Khu vực II: 130.000 đồng/m²
- Khu vực III: 97.000 đồng/m²
-
Đất làm muối:
- Vị trí 1: 74.400 đồng/m²
- Vị trí 2: 59.520 đồng/m²
- Vị trí 3: 44.640 đồng/m²
Đất phi nông nghiệp
Quy định giá đất phi nông nghiệp dựa trên khung giá đất của đô thị và vị trí của đất. Các vị trí bao gồm:
- Vị trí 1: đất có vị trí mặt tiền đường
- Vị trí 2: đất tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên
- Vị trí 3: đất tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m
- Vị trí 4: các vị trí còn lại
Tổ chức và điều chỉnh giá đất
Xem thêm : Điều Luật Đất Đai 2024: Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức cập nhật biến động giá đất trên địa bàn và lập phương án trình Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần.
Ủy ban nhân dân quận – huyện cũng có trách nhiệm theo dõi, cập nhật biến động giá đất trên địa bàn của mình.
Luật Sư Tuấn – Đồng hành cùng bạn
Hy vọng với thông tin vừa được đề cập, các bạn đã hiểu thêm về Quyết định 51/2014/QĐ-UBND và quy định về giá đất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nếu có bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với Luật Sư Tuấn để được tư vấn chi tiết.
Để biết thêm thông tin về Luật Sư Tuấn và các dịch vụ pháp lý, hãy truy cập Luật Sư Tuấn.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Văn Bản Pháp Luật
