Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là văn bản quan trọng không thể thiếu để chấm dứt hợp đồng xây dựng theo quy định. Dưới đây là các mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng chuẩn mà chúng tôi đã tổng hợp cho bạn.
Khái Niệm Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng Xây Dựng
Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng Là Gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng là văn bản ký kết giữa các bên nhằm ghi nhận việc hoàn thành hợp đồng xây dựng. Đồng thời, nó cũng ghi nhận việc nghiệm thu các hạng mục công việc và thanh toán theo quy định của pháp luật.
Bạn đang xem: Mẫu Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng Xây Dựng: Chuẩn, Đầy Đủ Nhất
Về bản chất, mẫu thanh lý hợp đồng xây dựng được sử dụng để chấm dứt thỏa thuận giữa hai bên đã được thể hiện trong hợp đồng. Điều này đòi hỏi sự xác nhận và ký tên từ cả hai bên tham gia.
Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng Xây Dựng Là Gì?
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là văn bản lập sau khi hoàn thành thỏa thuận, giao dịch xây lắp công trình. Nó có vai trò chính thức xác nhận việc hoàn tất mọi vấn đề về quyền và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Xem thêm : Mẫu hợp đồng lao động năm 2024
Mẫu thanh lý hợp đồng xây dựng được thực hiện dựa trên các quy định của pháp luật và có các trường hợp sau:
- Trường hợp 1: Hợp đồng bị hủy bỏ hoặc chấm dứt căn cứ theo Điều 17 và Điều 18 của Thông tư 09/2016/TT-BXD về hướng dẫn thi công xây dựng công trình (Tạm ngừng hoặc chấm dứt hợp đồng bởi bên nhận thầu/giao thầu).
- Trường hợp 2: Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng.
Thời Hạn Thanh Lý Hợp Đồng Xây Dựng Theo Quy Định
Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng theo nguyên tắc chung được các bên tự thỏa thuận, tuy nhiên không quá 56 ngày kể từ ngày thông báo chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.
Ngoài thời gian này, nếu một trong hai bên ký hợp đồng không thực hiện thủ tục thanh lý, bên còn lại có quyền tự thực hiện thanh lý. Tuy nhiên, có 2 trường hợp ngoại lệ:
- Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng có quy mô lớn có thể kéo dài nhưng không quá 90 ngày.
- Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng vốn nhà nước là 45 ngày kể từ khi các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại Khoản 2 Điều 145 Luật xây dựng 2014.
Lưu Ý Khi Soạn Thảo Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng Xây Dựng
Khi soạn thảo mẫu thanh lý hợp đồng xây dựng, cần chú ý một số vấn đề sau để đảm bảo tính pháp lý và đúng nội dung của văn bản:
- Đối với việc thanh lý hợp đồng công trình xây dựng, cần căn cứ vào hợp đồng đã ký trước đó để xác định mức độ hoàn thành nghĩa vụ của các bên.
- Người có thẩm quyền là người đại diện ký biên bản thanh lý hợp đồng công trình xây dựng.
- Trong hợp đồng thanh lý, các bên tự nguyện thỏa thuận và đồng ý về những điều khoản. Tuy nhiên, chú ý rằng bàn giao các yếu tố và nghĩa vụ thanh toán phải được quyết toán tại thời điểm ký biên bản thanh lý.
- Có thể công chứng hợp đồng thanh lý công trình xây dựng.
Mẫu Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng Xây Dựng
Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng là một phần quan trọng để chấm dứt hợp đồng. Văn bản này được lập dựa trên các bộ luật ban hành và hợp đồng thi công có liên quan. Nó nêu rõ thời gian, địa điểm thanh toán hợp đồng thi công và thông tin đại diện của cả bên A (bên thuê thi công) và bên B (bên thi công).
Xem thêm : UBND Xã Trường Yên – Huyện Hoa Lư
Biên bản có hiệu lực từ ngày ký, tương đương với việc hợp đồng thi công đã ký trước đó không còn giá trị. Biên bản được lập thành 2 bản có giá trị pháp lý như nhau và mỗi bên giữ một bản.
Nếu bạn đang băn khoăn về việc soạn thảo mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng chuẩn, đúng quy định pháp luật, hãy tham khảo ngay biên bản mẫu dưới đây của Luật Sư Tuấn:
Trên đây là mẫu thanh lý hợp đồng xây dựng chuẩn, mới nhất mà chúng tôi đã cập nhật cho bạn tham khảo. Hy vọng đây sẽ giúp bạn hoàn tất thủ tục thanh lý theo đúng quy định pháp luật!
Quỳnh Thư
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Văn Bản Pháp Luật
