Chào mừng bạn đến với Luật Sư Tuấn! Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về thông tư số 48/2017/TT-BTC, quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá. Hãy cùng tôi đi vào chi tiết để hiểu rõ hơn về nội dung quan trọng này.
Giới thiệu
Thông tư số 48/2017/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành là một văn bản quan trọng trong lĩnh vực đấu giá. Thông tư này quy định chế độ tài chính áp dụng khi đấu giá quyền sử dụng đất và giao đất cho hộ gia đình và cá nhân. Để hiểu rõ hơn về quy định này, chúng ta sẽ đi vào từng điểm quan trọng.
Bạn đang xem: Thông tư số 48/2017/TT-BTC: Quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá
Đấu giá quyền sử dụng đất
Trước hết, chúng ta sẽ tìm hiểu về giá trị quyền sử dụng đất và mức thu tối đa theo thông tư này. Dưới đây là bảng mô tả giá trị và mức thu tối đa phụ thuộc vào giá trị quyền sử dụng đất:
| STT | Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm | Mức thu tối đa (đồng/hồ sơ) |
|---|---|---|
| 1 | Từ 200 triệu đồng trở xuống | 100.000 |
| 2 | Từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng | 200.000 |
| 3 | Từ trên 500 triệu đồng | 500.000 |
Ngoài ra, thông tư cũng quy định mức thu tối đa dựa trên diện tích đất:
| STT | Diện tích đất | Mức thu tối đa (đồng/hồ sơ) |
|---|---|---|
| 1 | Từ 0,5 ha trở xuống | 1.000.000 |
| 2 | Từ trên 0,5 ha đến 2 ha | 3.000.000 |
| 3 | Từ trên 2 ha đến 5 ha | 4.000.000 |
| 4 | Từ trên 5 ha | 5.000.000 |
Hoàn lại tiền hồ sơ
Xem thêm : Nghị định 13/2012/NĐ-CP của Chính phủ về việc ban hành Điều lệ Sáng kiến
Trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được, tổ chức hoặc cá nhân đã đăng ký tham gia đấu giá sẽ được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 2 ngày làm việc, tính từ ngày dự kiến tổ chức cuộc bán đấu giá.
Tuy nhiên, việc hoàn lại tiền hồ sơ sẽ không được áp dụng đối với tổ chức và cá nhân vi phạm quy định của pháp luật đấu giá trong thời gian tổ chức đấu giá.
Quản lý nguồn kinh phí
Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định rõ việc quản lý và sử dụng nguồn kinh phí trong trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện. Tổ chức này có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 3 của thông tư này.
Số tiền thu được từ việc đấu giá sẽ được trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá. Phần còn lại (nếu có) sẽ được chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 của thông tư này. Nếu còn dư, số tiền này sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước.
Công nghệ và phương pháp thanh toán
Xem thêm : Công ty kế toán Thiên Ưng: Dạy học kế toán thực hành thực tế
Trong trường hợp số tiền không đủ để chi trả tiền thù lao dịch vụ đấu giá, phần thiếu hụt này sẽ được sử dụng từ tiền đặt trước quy định tại khoản 3 Điều 3 của thông tư này và dự toán của cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 3.
Nếu cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện, đơn vị này sẽ thu tiền mua hồ sơ và sử dụng số tiền thu được để chi trả các khoản chi quy định tại khoản 3 Điều 5. Phần còn lại sẽ được chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất, nếu còn dư thì tiền này sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước.
Kết luận
Thông tư số 48/2017/TT-BTC đã có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2017 và bãi bỏ các thông tư 48/2012/TT-BTC, 02/2015/TT-BTC, 335/2016/TT-BTC và Chương III của thông tư 137/2010/TT-BTC. Việc quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá là rất quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hiệu quả trong quá trình giao dịch.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về thông tư 48/2017/TT-BTC hoặc cần sự tư vấn chuyên nghiệp về lĩnh vực này, hãy liên hệ với Luật Sư Tuấn tại đây. Chúng tôi sẽ sẵn sàng giúp đỡ bạn.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Hiến pháp
