Ngày nay, việc quản lý đất đai trở nên vô cùng quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa của xã hội. Tuy nhiên, không phải ai cũng tuân thủ các quy định về quản lý đất đai đúng mực. Điều này dẫn đến việc xảy ra các tội phạm vi phạm các quy định liên quan đến quản lý đất đai. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, chúng ta hãy tìm hiểu về Điều 229 của Bộ luật Hình sự năm 2015, về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.
- Vi phạm quy định về an toàn lao động có bị xử lý hình sự hay không?
- Tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ án ly hôn
- Tổn thất tài sản của Nhà nước, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp: Điều 179 BLHS năm 2015
- Điều 146 – Bộ luật tố tụng hình sự 2015 (Số 101/2015/QH13)
- Phân biệt tài sản chung và tài sản riêng của hai vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân?
Điều 229 BLHS năm 2015 – Quy định về tội vi phạm quản lý đất đai
Trước khi nói về nội dung cụ thể của Điều 229 BLHS năm 2015, chúng ta cần tìm hiểu về Điều 174 BLHS năm 1999. Điều này quy định về tội phạm vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Điều 229 BLHS năm 2015 tiếp tục kế thừa và bổ sung những quy định quan trọng của Điều 174 BLHS năm 1999.
Bạn đang xem: Tìm hiểu nội dung Điều 229 BLHS năm 2015 về “Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai”
Tuy nhiên, Điều 229 BLHS năm 2015 đã được sửa đổi, bổ sung nhằm làm rõ hơn nội dung của điều luật cũng như nâng cao tính khả thi của việc áp dụng Điều này trong thực tế.
Các tình tiết vi phạm quản lý đất đai và hình phạt áp dụng
Để nắm rõ hơn về tội phạm vi phạm quản lý đất đai, chúng ta cần hiểu rõ về các hành vi mà người vi phạm có thể thực hiện. Các hành vi vi phạm quản lý đất đai bao gồm:
- Giao đất đai trái pháp luật như giao đất trái thẩm quyền.
- Thu hồi đất đai trái luật như thu hồi đất đã giao cho người dân thuê, nhưng khi chưa hết thời hạn thuê đã thu hồi mà không tuân thủ quy định của Luật đất đai.
- Cho thuê đất trái pháp luật như cho người dân thuê đất sử dụng trái mục đích.
- Cho phép chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật, ví dụ: cho phép chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đai trái pháp luật.
- Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, ví dụ: cho phép chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở trái pháp luật.
Tuy nhiên, để được coi là tội phạm, các hành vi trên cần phải kèm theo một số dấu hiệu sau:
- Đất trồng lúa có diện tích từ 5.000 mét vuông đến dưới 30.000 mét vuông; đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất có diện tích từ 10.000 mét vuông đến dưới 50.000 mét vuông; đất nông nghiệp khác và đất phi nông nghiệp có diện tích từ 10.000 mét vuông đến dưới 40.000 mét vuông.
- Đất có giá trị quyền sử dụng đất được quy thành tiền từ 500.000.000 đồng đến dưới 2.000.000.000 đồng đối với đất nông nghiệp hoặc từ 1.000.000.000 đồng đến dưới 5.000.000.000 đồng đối với đất phi nông nghiệp.
- Đã bị xử lý kỉ luật về hành vi này mà vẫn vi phạm.
Điều 229 BLHS năm 2015 quy định các khung hình phạt áp dụng cho tội vi phạm quản lý đất đai. Cụ thể:
- Khung 1: Người phạm tội có thể bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.
- Khung 2: Người phạm tội có thể bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm trong trường hợp có tổ chức, hoặc đất có diện tích và giá trị lớn, hoặc gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội.
- Khung 3: Người phạm tội có thể bị phạt tù từ 05 năm đến 12 năm trong trường hợp đất có diện tích và giá trị lớn.
- Ngoài ra, người vi phạm còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đến 150.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
Tính khả thi và nhược điểm của Điều 229 BLHS năm 2015
Xem thêm : Phần mềm hợp đồng điện tử iContract – Sự tin dùng của nhiều DN FDI
Tuy Điều 229 BLHS năm 2015 đã cải thiện so với Điều 174 BLHS năm 1999 bằng cách định rõ hơn các tình tiết vi phạm và áp dụng hình phạt một cách công bằng, nhưng vẫn còn những nhược điểm. Cụ thể, việc áp dụng tình tiết “gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội” là khá khó khăn trong thực tế do khó xác định mức độ gây ảnh hưởng như thế nào. Do đó, nếu không có văn bản hướng dẫn cụ thể, việc áp dụng Điều này có thể gặp khó khăn.
Luật Sư Tuấn – Đối tác tin cậy của bạn trong lĩnh vực pháp luật
Để được tư vấn và giải đáp thắc mắc về các vấn đề liên quan đến quản lý đất đai và tội phạm vi phạm quy định về quản lý đất đai, hãy liên hệ với Luật Sư Tuấn. Với sự am hiểu sâu sắc về luật pháp và kinh nghiệm trong lĩnh vực này, Luật Sư Tuấn sẽ giúp bạn tìm ra những giải pháp phù hợp và bảo vệ quyền lợi của bạn một cách tốt nhất.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Kiến thức luật sư
