Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai được mở rộng trong Luật Đất Đai mới được thông qua năm 2024. Điều này giúp đảm bảo rằng việc giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai sẽ được thực hiện một cách công bằng và minh bạch. Hãy cùng tìm hiểu thêm về những điểm mới trong Luật Đất Đai 2024 này.
- Tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng
- Bàn về tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác
- Hệ thống văn bản: Sự quan trọng và quy định của Đảng Cộng Sản Việt Nam
- Sở Thông tin và Truyền thông: Tất cả những gì bạn cần biết về vi phạm pháp luật trong phòng chống dịch Covid-19 tại Thái Nguyên
- Nguyên tắc xác định thẩm quyền giải quyết tố cáo mới nhất
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Trong trường hợp tranh chấp liên quan đến đất đai mà một trong các bên tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, hoặc một trong các loại giấy tờ khác liên quan đến đất đai theo quy định tại Điều 137 của Luật này, thì tranh chấp sẽ được giải quyết bởi Tòa án.
Bạn đang xem: Luật Đất Đai 2024: Thêm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong trường hợp tranh chấp liên quan đến đất đai mà các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, hoặc một trong các loại giấy tờ khác liên quan đến đất đai theo quy định tại Điều 137 của Luật này, các bên tranh chấp có hai lựa chọn để giải quyết tranh chấp đất đai.
a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.
b) Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
Giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền
Xem thêm : CÁC DẤU HIỆU CƠ BÀN CỦA TỘI GIẾT NGƯỜI
Trong trường hợp các bên tranh chấp lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, việc giải quyết tranh chấp đất đai sẽ được thực hiện như sau:
a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ giải quyết. Sau 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện mà các bên tranh chấp không khởi kiện hoặc khiếu nại, quyết định giải quyết tranh chấp của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ có hiệu lực thi hành.
Trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết, các bên tranh chấp có thể khởi kiện tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính hoặc khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Quyết định giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cũng có hiệu lực thi hành.
b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ giải quyết. Quy trình giải quyết tranh chấp tại cấp tỉnh tương tự như cấp huyện.
Luật Đất Đai 2024: Đảm bảo sự công bằng và minh bạch
Luật Đất Đai 2024 đặt ra một quy trình rõ ràng và công bằng để giải quyết tranh chấp đất đai. Các bên tranh chấp phải tuân thủ quyết định giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, và Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tranh chấp liên quan đến hoạt động thương mại liên quan đến đất đai sẽ được giải quyết bởi Tòa án hoặc Trọng tài thương mại Việt Nam.
Xem thêm : Hướng dẫn áp dụng Điều 201 của BLHS và việc xét xử vụ án cho vay lãi nặng
Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai khi được yêu cầu bởi Tòa án hoặc Trọng tài thương mại Việt Nam để làm căn cứ cho giải quyết tranh chấp đất đai.
Luật Đất Đai 2024 cũng quy định rõ về việc cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp có quyền ban hành quyết định cưỡng chế và tổ chức thực hiện quyết định này.
Luật Đất Đai 2024 có mục tiêu đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong việc giải quyết tranh chấp đất đai. Với các quy định mới này, việc giải quyết tranh chấp đất đai sẽ trở nên hiệu quả và đáng tin cậy hơn, mang lại lợi ích cho cả các bên tranh chấp và xã hội.
Đọc thêm về Luật Đất Đai 2024 tại Luật Sư Tuấn.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Kiến thức luật sư
