Trong lĩnh vực quản lý đất đai, việc trình tự, thủ tục giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đóng vai trò vô cùng quan trọng. Để hiểu rõ về vấn đề này, chúng ta hãy cùng tìm hiểu chi tiết luật đất đai năm 2024.
- 06 điều thú vị về giám đốc thẩm
- Tìm định chỉ việc giải quyết nguồn tin tội phạm theo quy định của pháp luật tố tụng hình sự Việt Nam
- Nhận thức và áp dụng Khoản 3 Điều 29 Bộ luật hình sự năm 2015
- Thủ tục cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp III, cấp IV (Công trình không theo tuyến/Theo tuyến tron…
- Thẩm Quyền Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Nhà Ở Và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất Theo Quy Định Mới
Giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
- Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo các bước sau:
- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, và gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, và trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt dựa trên đề nghị của cơ quan quản lý đất đai.
- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất dựa trên đề nghị của cơ quan quản lý đất đai.
- Đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất
- Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo các bước sau:
- Đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ và gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công và gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
-
Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
Bạn đang xem: Luật Đất Đai 2024: Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất
-
Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:
- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.
- Ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Xem thêm : VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TỐI CAO
Với việc áp dụng luật đất đai năm 2024, trình tự và thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được điều chỉnh một cách rõ ràng và hợp lý, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại Việt Nam. Để có thông tin chi tiết hơn về luật đất đai và các vấn đề liên quan, bạn có thể tham khảo Chuyên Gia Sức Khỏe – Trang thông tin y khoa sức khỏe tại Việt Nam.
Nguồn: https://luatsutuan.net
Danh mục: Kiến thức luật sư
